本ページはプロモーションを含みます
古賀市の退去立会い代行・原状回復会社を探す
福岡県古賀市で退去立会い代行・原状回復工事に対応する事業者は2社掲載。うち原状回復工事 2社（当サイト掲載分、2026年9月時点）
福岡県古賀市には、退去立会い代行・原状回復工事に対応する事業者が1〜3社掲載されています。古賀市の人口は福岡県内72市区町村のうち28番目です。退去立会い代行・原状回復工事に加えて、クリーニング（1社）といった付帯業務に対応する事業者も掲載しています。設立年を公開している掲載事業者は2018年設立です。各社の対応業務や特徴を比較し、気になる会社にはまとめて見積依頼（無料）が可能です。
掲載件数：2件
株式会社Rise
福岡市、糸島市、北九州市を中心に、不動産会社・オーナー向けの原状回復工事（壁紙・床材張り替え、トイレ・エアコン交換など）を提供。洗面所・お風呂リフォームも手掛ける。
株式会社SCS福岡
福岡県内で賃貸退去後の内装原状回復工事、建物巡回清掃、ハウスクリーニングを提供。クロス貼り替え、フロアタイル施工、畳表替え、水栓交換工事など内装工事全般に対応。
古賀市の原状回復工事について
古賀市は人口約59,184人を擁する市であり、一定規模の賃貸ストックが存在すると考えられます。退去・原状回復の依頼は1〜3月の引越しシーズンに集中する傾向があるため、繁忙期に入る前から施工会社や立会い代行業者を早めに確保しておくことが重要です。また、古賀市内だけでなく近隣自治体の物件も併せて管理しているオーナーや管理会社には、広域対応が可能な業者を選ぶことで、手続きの窓口を一本化できる利点があります。
原状回復工事に含まれる作業
退去後の住戸を次の入居者に貸せる状態へ戻す工事です。クロス（壁紙）の張り替え、床材の補修・張り替え、 建具や水回り設備の修繕・交換、ハウスクリーニング、残置物の撤去などが含まれます。 どこまでを一度に依頼できるかは会社によって異なり、内装工事のみを請ける会社と、 退去立会いから工事・完了報告までを一貫して請ける会社があります。 古賀市で掲載している事業者が対応する業務には原状回復工事・クリーニングが見られます。どこまでを一括で依頼できるかは各社の対応業務欄で確認してください。
貸主負担と借主負担の分かれ目
経年劣化や通常の使用でつく損耗は貸主負担、入居者の故意・過失による損傷は借主負担とするのが原則です。 この線引きは国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が判断のよりどころになります。 退去立会いの時点で損耗の状態を写真や書面で記録しておくと、敷金精算での認識のずれを防ぎやすくなります。 古賀市の掲載事業者2社のうち2社は原状回復工事に対応しています。
費用の考え方
費用は間取り・面積・劣化の程度・工事範囲で大きく変わるため、一律の相場を示すことはできません。 ワンルームでクロス張り替えのみの場合と、ファミリー向け住戸で床材や設備交換まで含む場合とでは開きがあります。 同じ物件でも会社ごとに見積の立て方や単価が異なるので、 同じ条件で複数社に見積を依頼して比較するのが確実です。
古賀市で依頼先を選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、退去立会いから工事までを一括で請けられるか、繁忙期の対応可否を確認しておくと、 空室期間を短くしやすくなります。 福岡県内では近隣の福津市・太宰府市・うきは市にも対応事業者を掲載しているため、複数エリアに物件をお持ちの場合の比較にも使えます。 本ページでは古賀市に対応する2社を掲載しています。 各社の対応業務を比較して、まとめて無料で見積依頼ができます。
古賀市の退去立会い代行・原状回復工事に関するよくある質問
Q.古賀市で退去立会い代行を依頼できる会社を探すには？
A.本ページに古賀市に対応している退去立会い代行・原状回復会社を2社掲載しています。各社の対応業務や特徴を比較し、気になる会社を選んでまとめて見積依頼（無料）ができます。
Q.退去立会い代行とはどのようなサービスですか？
A.賃貸物件の退去時に、管理会社様・オーナー様に代わって専門会社が入居者との退去立会いを行うサービスです。室内の損耗・汚損の確認、原状回復範囲の判断、敷金精算に関わる報告などを専門スタッフが代行し、必要に応じて原状回復工事やルームクリーニングまで一括で対応できる会社もあります。
Q.古賀市での退去立会い代行の費用はどのくらいかかりますか？
A.費用は物件の間取りや戸数、立地、依頼範囲（立会いのみか、原状回復工事・ルームクリーニングまで含むか）によって会社ごとに異なります。適正な価格で依頼するには複数社の見積を比較するのが確実です。当サイトでは対応会社にまとめて無料で見積依頼ができます。
Q.原状回復工事とはどのような工事ですか？
A.賃貸物件の退去後に、入居者が住む前の状態へ戻すための工事です。クロス（壁紙）の張り替え、床材の補修・交換、建具や設備の修繕、ハウスクリーニングなどが含まれます。経年劣化や通常の使用による損耗は貸主負担、入居者の故意・過失による損傷は借主負担とするのが原則で、この線引きは国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が判断のよりどころになります。
Q.古賀市の原状回復工事はどこまで依頼できますか？
A.クロス張り替えや床の補修といった内装工事だけでなく、ハウスクリーニング、残置物の撤去、設備の小修繕まで一括で請けられる会社があります。退去立会いから工事、完了報告までを1社にまとめると、業者間の調整や二重の現地確認が不要になり、次の入居者募集までの空室期間を短くしやすくなります。古賀市に対応する会社の対応業務は各社の掲載欄で確認できます。
Q.古賀市での原状回復工事の費用相場は？
A.費用は間取り・面積・劣化の程度・工事範囲によって変わるため、一律の相場を示すことはできません。ワンルームのクロス張り替えのみと、ファミリー向け住戸で床材や設備交換まで含む場合とでは大きく開きます。同じ物件でも会社によって見積の考え方や単価が異なるため、複数社に同じ条件で見積を依頼して比較するのが確実です。
Q.依頼から退去立会い当日までの流れは？
A.一般的には、(1)見積依頼・問い合わせ、(2)物件情報や退去日の共有、(3)日程調整、(4)当日の立会い実施、(5)報告・精算という流れです。原状回復工事まで依頼する場合は、立会いでの確認内容をもとに見積・着工へ進みます。詳細な流れや必要な準備は会社により異なるため、見積依頼時にご確認ください。
Q.見積依頼に費用はかかりますか？
A.かかりません。当サイトの一括見積依頼は無料でご利用いただけます。気になる会社を複数選んで、一度の入力でまとめて見積依頼が可能です。
